「不動産投資」 一覧

西武多摩川線の最寄り駅から徒歩5分。2017年8月末に完成した新築にも関わらず、同年11月半ばまで内見わずかに1件という物件があった。24㎡大の広めのワンルームで3.6畳のロフト付き。オートロックで内 ...

日本人に人気の海外旅行先の一つがハワイだ。そして日本人富裕層は、価格が高いにもかかわらず、セカンドハウスや投資用として、コンドミニアムや戸建て住宅を活発に購入している。今回は、日本人がハワイの不動産を ...

室内のリノベーションは一般的になってきた。だが、1室に多額の費用を投じても効果が及ぶのは、当たり前だがその住戸のみ。加えてワンルームなど空間の限られた部屋の場合にはリノベーションによる差別化をしにくい ...

前回、所得税額の計算は（不動産所得＋給与所得－所得控除）×税率で求めると説明した。そして不動産所得は（不動産収入－必要経費）で計算する。それでは、具体的に何が不動産収入、必要経費となるか、その他注意し ...

昨年中（平成29年）に物件を取得し、今年初めての確定申告を迎える不動産投資家も多いだろう。そこで今回は、サラリーマン大家さんの確定申告について、基本的な内容を紹介したい。 1 そもそも確定申告は必要？ ...

不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 ( けんびや ) 」では、毎月、新規に登録された全国の収益物件 3種別( 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション )のデータ ( 物件数、物件 ...

現代を生きるほとんどの人間は、未来がどう変わっていくのか、そして、その時の自分がどうなっているかを知りたいはずだ。刻々と情勢が変わる市場の流れを読み、まとまった資金をコントロールする投資家であれば、そ ...

民泊新法を事実上、骨抜きにする衝撃的な規制緩和が実施される。厚生労働省が旅館業規制の見直しでホテルや旅館の客室数の規制をこの1月末で撤廃すると、一部マスコミで報じられた。これまでホテルの客室数は10室 ...

不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 ( けんびや ) 」を運営する健美家株式会社では、同サイトに登録された新規物件を集計し、「政令指定都市別 2017年下半期利回り比較」の調査結果をまとめま ...

JR川崎駅東口から歩いて13分、京急八丁畷駅から歩いて5分。ドヤ街として知られる川崎市日進町の簡易宿泊所がモダンなゲストハウスとして生まれ変わった。エリア内の地図。減ったとはいえ、まだまだかなりの数が ...

昨年12月22日に閣議決定された2018年度の税制改正大綱。この中に、不動産投資家が注目していたある項目は入っていなかった。それは「海外不動産による節税」スキームを封じる為の改正だ。今回この改正が見送 ...

不動産はいま買い時なのか。消費者の購買心理が揺れている。業界団体の全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）が、1月23日に公表した「住宅の居住志向及び購買等に関する意識調査」によると、「買い時だと思う」 ...

トップページ国土交通省では主管する事業者の行政処分歴をまとめて検索できるサイト「国土交通省ネガティブ情報等検索サイト」を作っている。不動産会社、マンション管理会社、建設会社やバス事業者その他まで幅広く ...

東京・上野に登場した米国ニューヨークを意識した居住用収益物件。「賃貸住宅」と「マンスリー＋民泊」の複合機能を持つ。６月15日の民泊法の施行を見据えてこのほどお披露目会があった。 民泊元年の今年は、新た ...

昨年末の新聞などで、「土地相続 登記を義務化、法務省検討」とのニュースが報じられた。政府は所有者不明の土地・空き家問題に対処するため、法務大臣の諮問機関である「法制審議会」に、民法や不動産登記法の改正 ...

不動産マーケットについて、2017年を振り返ると共に、2018年以降の見通しをまとめた特別レポート「不動産マーケットアウトルック2018」が発表された。それによると、オフィス・物流施設の賃貸需要は引き ...

不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 ( けんびや ) 」を運営する健美家株式会社では、同サイトに登録された新規物件を集計し、「山手線沿線駅別 マンション投資利回りの平均」の調査結果をまと めま ...

臭いは五感のうちでも最も脳にストレートに伝わるもの。しかも、所有者、不動産会社など、その臭いに日常的に触れていると感じなくなるものでもあり、客観的に感じにくいもののひとつである。だが、内覧してもらう部 ...

国土交通省は、1月1日から低価格の空き家などの取引に係る不動産仲介手数料を引き上げた。物件の調査費用が負担となって、業者が取引を敬遠するケースがあったためだ。業者のコスト負担を軽減し、空き家の流通を促 ...

不動産投資市場でのプレイヤーは、バブル経済崩壊以降に様変わりした。銀行や損保、年金基金といった機関投資家や、国内外のファンド勢が市場をけん引している。とりわけ市況を左右するキープレイヤーが外資となって ...

開発されたのはJR目黒駅の斜め前に当たるエリア分譲時に億ション365戸が販売から4カ月で完売したことがニュースになった目黒駅前の再開発が2017年末に完成、引っ越しが始まっている。目黒駅周辺の風景を大 ...