「不動産投資」 一覧

高齢化とともに、一人で自宅内で亡くなる、いわゆる孤独死が増えている。これに関し、一般社団法人日本少額短期保険協会孤独死対策委員会がレポートを出している。題して「孤独死現状レポート」。具体的には一般社団 ...

国内最大級の不動産情報サイト「スーモ（http://suumo.jp/）」を運営する株式会社リクルート住まいカンパニーが、恒例の「SUUMO住みたい街ランキング」2018年度版を発表。関東版では横浜が ...

街の再開発計画はその地域の土地の資産価値、ひいては不動産価格に大きく影響を与えるものである。ましてや2020年の東京オリンピック・パラリンピックに向けた大規模再開発とあれば不動産投資家なら誰もが無関心 ...

地主やサラリーマン投資家など賃貸住宅のオーナーは、少子高齢化による人口減少が進行する中、満室稼働を目指して様々な工夫をする。例えば、ＤＩＹやリフォームなどだが、必ずしも思惑通り入居者が決まるとは限らな ...

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」では、同サイトに登録された新規物件を集計し、「東京23区マンション投資利回りの平均」の調査結果をまとめましたのでお知らせいたします。 過去3年で足 ...

特定非営利活動法人「地域・知恵の輪」が「あなたの町の現状確認サイト」と題した統計資料等満載の実に役立つサイトを公表している。特にチェックしていただきたいのが『人口ピラミッドと統計データで見る市区町村の ...

所得税の確定申告を済ませ、税金を払わなければいけない場合、その期限（法定納期限）は3月15日である。納税の主な方法は次の3つ。1. 納付書を使用し、税務署又は最寄りの金融機関で納付2. 振替納税（銀行 ...

都市部の農地が注目を浴びている。「生産緑地法」改正（1992年）から30年が経過する2022年、生産緑地のうち約8割の営農義務が外れ、市区町村に買い取りを請求できる基準日が到来するからだ。農地は、他の ...

東京都では1975年以来、おおむね5年ごとに都内の市街化区について地震に関する危険度を調査、公表している。2018年2月15日には第8回目となる最新調査が公開された。この調査は建物倒壊危険度、火災危険 ...

不動産オーナーのあなたは、日頃どのような経済指標に注目しているのだろうか。長期金利、株価指数、為替、リート指数、参考指標は山ほどある。最近話題のVIX指数（※1）だったり、日銀の政策にも係る消費者物価 ...

平成29年分所得税・消費税の確定申告の締め切りまであと10日を切った。不動産投資家の中にも、既に申告を済ませた人、正に今作成中の人など様々だろう。ところで、この確定申告は、毎年少しずつ使い勝手が良く（ ...

春の入学・入社シーズンを控え、賃貸住宅業界は繁忙期を迎えている。特に大学や専門学校などの学生として上京する人は、家賃の高さや居住環境など全て初めての経験であり、東京での賃貸住まいに期待と不安が交錯して ...

改正民法のうち、住宅の賃貸借契約に関する改正の概要については分かりやすいパンフレットも作られている2017年6月に公布された改正民法の施行予定は平成32年4月1日。残すところ2年余だが、それに伴って賃 ...

東京都内在住で、大手企業に勤めながら不動産投資歴がおよそ30年という、小林孝雄氏（仮名／55歳）。これまでに、一棟アパート、一棟マンション、貸しビルや区分を売買していて、いまでは3サイクル目（1サイク ...

ここ最近、サラリーマン大家がまた増えたのは、将来不安を払拭する方法としてアパート経営が注目を浴びたからだ。2015年１月の相続税法改正も手伝い、この2～3年盛り上がりを見せてきた。銀行や信金、信用組合 ...

エントランス前にはオープンルーム告知の掲示。こうした小さな工夫が人を集める豊島区北大塚で行われた1975年築、2018年時点で築43年のマンション1室のフルリノベーションのオープンルームを見てきた。■ ...

東京都内在住で、大手企業に勤めながら不動産投資歴がおよそ30年という、小林孝雄氏（仮名／55歳）。これまでに、一棟アパート、一棟マンション、貸しビルや区分を売買していて、いまでは3サイクル目（1サイク ...

不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 ( けんびや ) 」では、毎月、新規に登録された全国の収益物件 3種別( 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション )のデータ ( 物件数、物件 ...

収益物件向け融資が厳しくなっている。長期にわたっての低金利と、2015年1月の相続税増税を受けたアパート開発が相次ぎ市況に過熱感が出ていたが、日銀は今月8日、全国の銀行による2017年の不動産向け新規 ...

2017 年の不動産投資動向に関する調査をCBREが発表。それによると、世界の事業用不動産投資額は9576億ドル（約108兆円）、対前年期比 2.1%増となった。日本国内の投資額（10億円以上の取引） ...

ここ1～2年、相続絡みの新築アパート増で競合が激増、苦戦している木造、築古アパートが目に付く。そんなマイナスの多い物件を安価に再生するノウハウを集めたサイトがある。モクチンレシピである。これは連勇太朗 ...