「不動産投資」 一覧

定期借地権制度は1992年施行の借地借家法で定められた。 ①一般定期借地権 ②事業用定期借地権 ③建物譲渡特約付き借地権の3種類がある。「定期借地権」なので、いずれも契約期間が満了した際に借地権が消滅 ...

中古ビルや中古マンション、中古戸建を購入する際、現地調査で外観や外周りをしっかりチェックするのは不動産投資家の鉄則だ。外壁のヒビなど建物の不具合はもちろん、ゴミ置き場や自転車置き場を見れば、きちんと管 ...

日本人の投資熱は海外の不動産にまで向かっている。景況感に明るい兆しが見えているのが支えになっている。アジア圏は、日本から近いこともあって人気だ。特にマレーシアは、海外不動産投資先の一つとして定番化して ...

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」では、全国の収益（投資用）不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件（以下、登録物件）とメールで問い合わせのあった物件（以下、問 ...

奈良県奈良市の旧市街地に「ならまち」と総称されるエリアがある。第二次世界大戦で空襲を逃れたため、狭い街路、古い住宅が残っており、その一種独特な雰囲気が若い女性を中心に来街者を集めている。その中に古い木 ...

不動産投資で一番重要なのは「利回り」であるという話をよく聞く。とにかく高利回りの物件を購入すれば、収入も多く手元資金もどんどん増えていくという考え方だ。また同義の話として「イールドギャップ」が重要であ ...

ひと口に不動産投資と言っても、伝統的な実物への直接投資にとどまらず、最近では不動産投資信託（Jリート）などバリエーションが増えた。また、組合形式で出資を受け、不動産の売買や賃貸による収益を投資家に配当 ...

1989年7月に喜多見～和泉多摩川間で始まった小田急電鉄の複々線化及び東京都の連続立体交差事業が2018年3月に完成する。首都圏でも人気の高い沿線のひとつ、小田急電鉄が大きく変わる複々線化は線路を2本 ...

毎日のようにマスコミを賑わす仮想通貨ビットコイン。この基幹技術となっているのが「ブロックチェーン（分散台帳技術）」と言われるものだ。実はこの「ブロックチェーン」は、ビットコインだけではなく、あらゆる産 ...

空前の低金利が続く中、資産形成の一環であったり、親から引き継ぐなど、賃貸経営を始めるきっかけは人様々。近年はたくさんのノウハウ本もあるので、それを参考に大家さんデビューを飾る人もいるだろう。ただし注意 ...

不動産の個人投資家予備軍は少なくない。完全失業率が史上最低水準にあり、賃金上昇の機運も高まる中、今年こそは資産形成を始めたいと思っているサラリーマンもいるだろう。ただ、現在不動産価格は高騰しており、大 ...