「不動産投資」 一覧

マンション相場情報サイト「マンションマーケット」を運営する株式会社マンションマーケットが、「【東京23区】2017年価格上昇率ランキング」と、「港区タワーマンション2017－2018年価格上昇率ランキ ...

物件購入を決意すると買付けを入れることになるが、通常、サラリーマン大家さんが入れる買付けは「融資特約付き」の買付けとなる。即ち、「金融機関の融資が付けば買いますよ」という買付けである。ただ、「融資特約 ...

景気の影響で一人暮らしをする人自体が減ったと言われた時代があったが、2012年以降、アベノミクスによる雇用環境の改善からか、親と同居する単身者が減少し、ひとり暮らしが増えているという。ニッセイ基礎研究 ...

国内最大級の不動産情報サイト「スーモ」を運営する株式会社リクルート住まいカンパニーが、札幌・仙台・広島・福岡の地方4都市の「SUUMO住みたい街ランキング」2018年度版を発表。登場する顔ぶれに大きな ...

当ニュース既報のとおり、株式会社スマートデイズ（東京都中央区）は、4月9日東京地方裁判所に民事再生法の適用を申請していたが、同月18日、同地裁から適用申請を棄却された。同時に東京地方裁判所はスマートデ ...

不動産価格が高止まっている。これからどのエリアに投資すればいいのか？判断に戸惑う投資家が増えている中で一つ投資の参考指標を紹介してみたい。株式市場で一般的に知られているＰＥＲ（株価収益率）とは、会社の ...

交通広場予定地の端から駅方面。ツインタワーである2015年7月に始まった駅北口再開発ビルが完成、2017年4月に再開発ビル内の商業施設「ミーツ国分寺」もオープンしたJR中央線国分寺駅。中央線各駅の中で ...

総務省は4月13日、2017年10月1日時点の人口推計を発表した。それによると、全国の総人口は1億2670万6千人で、前年比22万7千人（0.18％）減と7年連続で減少している。この内、日本人人口は1 ...

6月15日に住宅宿泊事業法（民泊新法）の施行を控えている。一般の住宅などを有料で貸し出すことでホテル不足への対応や、空き家の利活用などとして注目を集めてきた。各自治体は3月15日から民泊事業を行うのに ...

足場板をご存知だろうか。工事現場で組む足場に使われている杉の厚い板のことである。日本全体で見ると最近では金属製が主流だが、伝統的に西日本では今も幅広く使われておいる。また、橋梁、高速道路などで使われる ...

不動産系投資を行う際、“エリア”は抜き差しならない要素。住宅ニーズや資産性の高さを考慮して場所を選ぶ必要がある。そして、こういった点と深く絡み合うのが公共交通機関のなかでも、とりわけ“鉄道路線”だろう ...

建築物の評価の１つに良好な管理体制が挙げられるが、「良好」とは何を指すのだろうか？アパートやマンションであれば、共用部の清掃や設備の定期検査など、目に見える部分の管理がきちんと行われていることが求めら ...

国土交通省が2017年度の空き家・空き地の利用促進に関してのモデル事業の成果をまとめたところ、実際に流通・利活用に結び付いた事例は54件だった。このうち43件はすでに流通や利活用済みとなり、11件が活 ...

不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 ( けんびや ) 」では、毎月、新規に登録された全国の収益物件 3種別( 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション )のデータ ( 物件数、物件 ...

不動産投資家のいちばんの悩みといえば「空室」ではないだろうか。空室が埋まらないのは利回りや金融機関の返済にも影響する深刻な問題だ。その対策として「敷礼金を下げる」とか「フリーレント期間をつくる」「仲介 ...

東新宿に完成した築60年以上という木造住宅をシェアハウスに改装した物件を見に行ってきた。借地の上に建物があり、1階が病院として使われていたこともある。それをオーナーが買い取りリノベーションで改造したも ...

CBREが、「CBRE投資家意識調査2018」の結果に基づき、日本の投資市場についてまとめたレポートを発表。それによると、国内投資家の投資意欲は引き続き高いものの、やや慎重な姿勢や、新たな投資先を模索 ...

2009年の電力の固定価格買い取り制度によって太陽光発電が急速に普及し、住宅・不動産会社も相続税対策などで賃貸住宅の提案に盛り込むことが相次いだ。例えば10キロワット以上の太陽光発電を標準搭載し、売電 ...

今回は、現在「かぼちゃの馬車」に入居しているAさんにお越しいただいた。Aさんは九州出身、都内のIT系企業で夜遅くまでバリバリ働いているキャリアウーマンだ。■そもそも、なぜ「かぼちゃの馬車」に入居しよう ...

現在、過去数年間に比べて不動産価格が高騰している。高騰している時期だからこそ、競売にも興味を持って頂けたらと思う。3月29日の記事「素人でも簡単にできる「競売物件入札指南書」。競売物件は個人の不動産投 ...

ご存知の通り、日本は世界に先駆けて高齢化を迎える“課題先進国”。内閣府の「平成29年版高齢社会白書」によると、2016年時点の総人口1億2693万人に対して65歳以上の高齢者人口は3459万人となり、 ...